篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.48坪 建物登記
參考單價 20.55 萬/坪
主建物面積32.11 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.37 坪
土地面積28.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間、有長者同住需求，且預算在 700 萬以內的購屋者。
主要理由如下：首先，價格與坪數的CP 值在台南白河區屬於合理範圍，一樓孝親房設計非常貼心。其次，交通與生活機能完善，方便日常進出。然而，購屋者必須注意兩點風險：一是屋齡已達 30 年，建議聘請專業技師進行結構檢測並預留整修預算；二是標案名稱「嘉義店面一姐」與實際「台南白河住宅」不符，應確認產權與廣告真實性，避免未來轉手時產生認知落差。若能接受老屋特性並願意投入裝潢，這是一個值得考慮的居家選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
