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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
44.018坪 建物登記
參考單價 23.35 萬/坪
主建物面積20.37 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-71
管理方式管理員(警衛)
管理費3700 元/月
管理描述月繳
鄰近學校草漯國小、草漯國中
鄰近公園水之丘主題公園
生活機能全聯、麥當勞
附近交通捷運站 桃園體育園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤需求強烈」或「首購尋求實用性」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於總價 1028 萬含車位，在桃園購屋市場中屬於低門檻且條件成熟的選擇。屋齡極新的優勢能讓買家直接入住，省去整修時間與成本；同時高樓層邊間格局與交通便捷性（61 號快速道路、捷運站），能有效支撐未來的居住舒適度與轉手流通性。
然而，若您對「核心區生活」或「衛浴數量」有極高標準（例如需要獨立主臥衛浴或多人同住），則 1.5 衛的配置與較偏的位置可能成為考量瓶頸。綜合評估，若預算受限且看重通勤效率與新屋品質，此物件值得列入優先觀望名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
