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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.62坪 建物登記
參考單價 33.18 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積21.669 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3 平面車位
管理方式保全公司
管理費2775 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新光國小 新光國中
鄰近公園興德公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別是對學區與居住品質有要求的家庭。
此物件位於台中成熟的新光重劃區，最大的亮點在於「學區優勢」與「高樓層視野」的結合。面對新光國小並享有遠眺景緻，加上三房兩衛的舒適格局與附贈車位，極大提升了居住機能與未來轉手的流通性。1680 萬的總價雖屬中高價位，但考量其位於雙語名校學區且總坪數包含車位，單價在市場上具相當競爭力。若您的預算充足且計畫長期持有或重視子女教育，此為極佳的標的；但若依賴大眾運輸通勤或預算緊縮，則需再評估交通距離與貸款負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
