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台東房產買賣 近麥當勞大整修美透天

台東縣 台東市 中華路二段

1080萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

16.88坪 建物登記

參考單價 63.98 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 54 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.1 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校東海國小 東海國中

鄰近公園東海運動公園

生活機能黃昏市場 大豐市場 全聯

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯妮亞

傳廣 加盟店

經紀業名稱嘉家不動產經紀有限公司

證號(111)登字第412155號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「以自住為主、且對學區有剛性需求」**的購屋者。

購買建議:中等推薦(需視個人預算與接受度)

主要理由:

  1. 地段與生活機能:位於台東市核心中華路,生活便利度極高,加上東海學區加持,居住品質與未來轉手有保障。
  2. 省時省錢:大整修完成可省去裝修時間與成本,適合希望「買了就住」的買方。
  3. 空間與價格的權衡:16.88 坪要住 3 房空間較為壓迫,且 63 萬/坪的單價對 54 年屋齡而言偏高。若您能接受空間較小,且能確認銀行可貸年限與成數,此物件是進入市中心的好機會;若您追求寬敞空間或長期投資增值,則建議再評估其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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