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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.87坪 建物登記
參考單價 66.32 萬/坪
主建物面積14.04 坪
樓別/樓高12樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面 B4-102
管理方式物業管理
管理費1995 元/月
管理描述季繳
鄰近學校關埔國小 , 光武國中
鄰近公園關埔公園
生活機能Costco 好市多 新竹店
附近交通新竹交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合在竹科工作、重視學區資源或追求高樓層生活品質的買方。
購買建議： 若您預算充足且能接受高單價，這是一個值得入手的好房。主要理由在於其不可複製的「地段優勢」與「學區價值」。關埔重劃區已發展成熟，加上鄰近好市多與竹科，自住與投資效益俱佳。此外，高樓層的視野與採光能大幅提升居住舒適度，且車位已包含在內，整體性價比在該區域中具競爭力。
需要注意： 由於格局為 2 房 1 衛，若家庭人口未來可能增加至三人以上，建議考量是否會使用空間過於緊迫。此外，建議與鄰近區域其他 2 房案比價，確認 66 萬單價是否符合您對保值率的預期。綜合而言，對於自住型購屋者，此物件能滿足對生活機能與孩子教育資源的雙重需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
