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高雄土地大施 太子花漾花園車墅

高雄市 橋頭區 橋新三路

2600萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

82.18坪 建物登記

參考單價 29.76 萬/坪

主建物面積46.03 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 5樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

影音專區

詳細資訊

社區太子花漾

附屬建物面積16.15 坪

共同使用20 坪

車位坪數1.54 坪

土地面積28.55 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2600 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校橋頭國中.高雄科技大學

鄰近公園橋頭公水公園

生活機能橋頭老街市場

附近交通捷運紅線青埔站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

施絨崴

住商鳳仁店 加盟店

經紀業名稱宏藝國際藝術有限公司

證號(112)登字第437944號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「寬敞空間」與「生活品質」的購屋者而言,具有一定的吸引力。2600 萬的預算能取得含車位的近 83 坪透天格局,在高雄橋頭地區算是合理的價格,且周邊文教與公園資源豐富,非常適合需要居家辦公或家中有長輩需分區生活的家庭。

是否值得購買: 值得列入考慮,但需驗證通勤時間。

主要理由:

  1. 坪效高:單價在區域內具競爭力,空間規劃靈活。
  2. 環境優:公園與學校就在附近,適合家庭生活。
  3. 建議:購買前務必親自確認前往捷運青埔站或主要通勤地點的實際車程時間,並請專業技師協助檢測房屋水電與結構狀況,以確認 12 年屋齡的維護成本是否可控。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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