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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.24坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
主建物面積23.93 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.35 坪
共同使用9.96 坪
土地面積4.14 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1418 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、希望落腳台南北區的買家而言，屬於高性價比且值得列入考慮的選擇。主要理由在於其「總價門檻低」與「即期可用性」，特別是全新裝潢與水電更新，能大幅降低買房後的初期投入成本。此外，北區成熟的生活機能與交通優勢，確保了日常生活的便捷度。
不過，建議您在決策前務必確認銀行對「屋齡 28 年」的貸款條件，並實際體驗機械式車位的出入便利性，以及檢視社區的長期維護狀況。若您不介意較小的室內坪數且能接受老屋特性，這是一個能迅速安頓下來的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
