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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
34.6坪 建物登記
參考單價 49.08 萬/坪
主建物面積15.81 坪
樓別/樓高21樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-385
管理方式保全公司
鄰近學校東光國小，北新國申
鄰近公園舊社公園
生活機能好市多
附近交通捷運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：適合投資或新婚家庭，不適合多人口長期居住。
此物件位於北屯核心地段，具備捷運優勢與全新住宅的居住品質，非常適合單身貴族、新婚夫妻或作為置產收租使用。21 至 22 樓的高樓層能提供優越的居住視野與隱私，且屋齡僅 2 年，幾乎無維修顧慮。然而，由於格局僅有 1 房，對於有生育計畫或需與長輩同住的家庭並不實用，且每坪單價在 49 萬左右屬於中高水準，建議在議價時確認是否包含昂貴的百萬裝潢成本，並與同區域其他新案進行比價後再行決定，以避免高點套牢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
