篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.59坪 建物登記
參考單價 63.66 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1810 元/月
鄰近學校興南國小、中和國中、竹林中學、華夏科技大學
鄰近公園華新市場公園
生活機能華新街市場
附近交通南勢角捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「注重生活機能與交通便利性」的首購族或投資客，總價 1438 萬在新北市中和區確實具備入場門檻優勢。然而，買房者需仔細評估屋齡近 30 年對未來貸款條件的影響，並確認頂樓是否曾做過防水修繕，以避開潛在維修隱憂。此外，無車位為該房源明顯的短板，若買方對停車有強烈需求，則需斟酌是否願以停車不便換取交通優勢。整體而言，若預算有限且能接受老屋特性，此物件可列入實地看屋的優先選項之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
