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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1980 萬
參考單價36.06 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記54.91 坪
主建物面積49.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前車庫
影音專區
管理方式無
鄰近學校旭光國小，烏日國中
生活機能全聯，寶雅
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間與家庭互動」的購屋者來說，是一筆值得深入評估的標的。其主要吸引力在於「高單價換取大空間」的性價比，尤其是 4 房 4 衛的格局在別墅產品中相當實用，且雙車位設計滿足了現代家庭的儲物與出行需求。烏日高鐵特區的交通優勢也能有效節省通勤時間，加上周邊學區與超市完善，生活機能成熟。
是否值得購買： 視您對「空間舒適度」與「自住需求」的優先級而定。若您打算長期自住，且家庭規模大，此物件能顯著提升生活品質，且 1980 萬的總價在台中別墅市場中不算昂貴，建議購入。但若您考慮短期投資或對噪音敏感，則需先確認隔音狀況並比較同區公寓單價後再決定。建議在簽約前請專業工程師進行房屋體檢，確認屋齡 11 年的潛在維修點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
