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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1880 萬
參考單價33.07 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 5衛
建物登記56.85 坪
主建物面積56.85 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述自有雙車庫
詳細資訊
土地面積36.33 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新營高中、南新國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需審慎評估預算與需求
此物件對於追求生活品質的多人口家庭或兼具自住與投資收租的買家而言，是一棟相當優質的資產。其最大的亮點在於「三角窗優異採光」、「全屋電梯配置」以及「市中心學區優勢」，這三點在透天住宅中十分稀缺。5 房 5 衛的格局極具彈性，頂樓露台更能提升生活幸福感。
然而，購屋前建議務必確認兩點：一是「住商用」身份對稅費及房貸的實際影響，需向銀行確認貸款成數；二是該單價是否符合新營區同級距物件的平均水準，建議多比較同路段價格。若您預算充足且重視通風採光與長期居住舒適度，此物件能顯著提升生活品質，是一值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
