篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
62.82坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校力行國小 宜蘭國中
鄰近公園河濱公園
生活機能北門商圈
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估建議：值得考慮，特別適合預算充足的自住家庭。
此物件位於宜蘭市北門商圈，具備「市中心、大坪數、新屋況」三大亮點。對於尋求在地核心資產且希望省去裝潢麻煩的買房者而言，這是一個極具吸引力的選擇。其最大的優勢在於屋齡僅 7 年且屋況維護極佳，加上臨接 8 米道路與三面採光，居住品質明顯優於一般舊城區透天。
然而，1880 萬的總價及車位需另購的因素，對資金規劃有一定要求。建議您在決定前，優先確認自身財務能負荷的房貸本息，並實際走訪周邊巷弄，確認停車便利性與頂樓防水狀況。若您重視生活機能、子女學區及資產長期保值，此物件是宜蘭市場中難得的指標性選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
