篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
77.61坪 建物登記
參考單價 28.35 萬/坪
主建物面積70.18 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.43 坪
土地面積36.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新民國小.新營國小.原興國中學.新營高工.
鄰近公園綠都心公園
生活機能新營大菜市場 全聯 家樂福
附近交通國道1號.大台南公車.新營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得評估購買，但建議先確認房屋現況與法律權屬。
此物件最大的吸引力在於「地段」與「價格」的組合。在金華路精華地段擁有近 78 坪的大空間，且單價低於 29 萬，對於有大家庭需求、重視學區資源且預算在 2200 萬左右的買方來說，性價極高。新營生活機能成熟，交通便利，長期自住非常適合。
然而，購屋前您必須注意以下兩點：
若您能確認房屋結構無重大隱患，並接受大坪數的管理維護成本，這是一個具備長期持有價值的優質家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
