篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22000萬 總價(含車位)
716.3坪 建物登記
參考單價 30.71 萬/坪
主建物面積658.47 坪
樓別/樓高整棟 / 12樓
屋齡 40 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積57.83 坪
土地面積67.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校篤行國小 五權國中
鄰近公園英士公園
生活機能東興市場
附近交通中清路 五權路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合高資金階級之收租型投資者
此物件是一筆典型的「高收益、高門檻」商用投資資產。從買房者角度分析，若您具備足夠的資金實力（約 2.2 億總價）且尋求穩定的現金流而非自住房屋，此物件值得購買。
主要理由如下：
需特別注意的風險點： 由於屋齡已達 40 年，購置前務必確認建築結構安全與公共設施設備狀況，並預留後續可能的維修基金。此外，商用不動產的流動性較住宅低，請確保資金規劃以長期持有一筆為主，不建議短期進出。若您是尋求資產配置與穩定配息的投資人，此標的為相當具吸引力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
