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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.03坪 建物登記
參考單價 21.64 萬/坪
主建物面積24.1 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校黎明國小
鄰近公園幾米公園
生活機能新月廣場
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，但需考量自身條件。
主要理由： 此物件位於宜蘭市核心地段，兼備「學區」與「交通」兩大保值要素，且含有一個車位，對家庭居住非常實用。對於有學齡子女且需要通勤的家庭來說，生活便利性極高。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議您在申請房貸前先行確認銀行核貸年限，並預留一筆預算作為老屋翻修或維護基金。此外，因公設比略高且採光面朝北，建議務必實際看屋，確認採光與通風狀況是否符合您的居住習慣。若預算允許且能接受老屋特性，此物件在區域內具備不錯的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
