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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
87.58坪 建物登記
參考單價 32.88 萬/坪
主建物面積56.95 坪
樓別/樓高1~3樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全公司
管理費2691 元/月
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園東興公園
生活機能大隆黃昏市場
附近交通捷運永安店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需評估具體用途
此物件位於南屯大墩成熟商圈，擁有三樓商業空間與車位，整體坪數與單價在該區域具吸引力。對於有意在南屯設立工作室、補習班或小型辦公室者，這裡的生活機能與交通條件十分便利。
然而，由於屋齡已達 31 年，購買前建議仔細檢查房屋漏水或管線狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限是否符合理想。若您的經營模式不依賴一樓臨街展示，而是更看重空間隱私與成本效益，這是一筆性價比相當高的選擇；反之，若需極高人流展示，則需斟酌三樓的進出動線是否足夠方便。綜合而言，這是一個適合長期持有與穩定營運的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
