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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.36坪 建物登記
參考單價 24.35 萬/坪
主建物面積32.09 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1520 元/月
鄰近學校太平國小、台中一中、台體大
鄰近公園台中公團
生活機能中友百貨
附近交通台中車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活便利與高樓層視野的買方，但需審慎評估貸款條件與房屋本體狀況。
此物件最大的賣點在於「黃金地段」與「低單價」的組合。在一中商圈擁有三房兩廳且附車位的高樓層住宅，難得兼具了機能便利與居住隱私（視野無限）。單價 24.35 萬在該地段具有極高競爭力，對於預算有限但希望擁有核心地段的自住者，或是尋求收租的投資者，是一筆值得投入的交易。
然而，屋齡 36 年且涉及「住商用」屬性，是購屋前必須確認的關鍵點。建議您務必先向銀行確認貸款條件（老屋貸款成數與年限），並查閱權狀明確土地使用分區與稅率。若這兩項風險在可承受範圍內，這將是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
