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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
63.96坪 建物登記
參考單價 18.57 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積28.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新泰國小、新東國中、中信國際高中
鄰近公園南瀛綠都心、新東公園
生活機能全聯、7-11、全家、黃昏市場
附近交通新營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南新營區核心地段，結合了「優質學區」與「大坪數透天」兩大賣點，非常適合重視子女教育且有多代同住需求的家庭。屋內規劃明亮通風，周邊生活機能完善，具備良好的自住條件。
然而，30 年的屋齡是不可忽視的因素，建議您在簽約前務必委託專業人員進行詳細的房屋鑑價與驗屋，確認結構安全與修繕成本。同時需釐清車位產權歸屬與貸款成數限制。若您能接受老屋維護成本，並確認單價在合理行情區間，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
