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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價(含車位)
6房(室)3廳6衛 格局
71.063坪 建物登記
參考單價 21.95 萬/坪
主建物面積57.868 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積13.195 坪
土地面積34.788 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間家庭居住或長期置產的買家而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於 71 坪的寬敞格局與優越的吉安鄉地段，雙車位與南向採光更是加分項，非常適合三代同堂家庭或需要在家工作空間的族群。
然而，考慮到屋齡已達 22 年且為 4 樓高樓層，建議買家在看屋時務必確認結構安全狀況（特別是抗震能力），並評估自身是否願意負擔後續可能的整修費用及 4 樓爬升的體力成本。若預算允許且能接受高樓層設計，此物件在總價與空間比的性價比上屬於值得考慮的選擇，但需注意高總價在市場轉手時的流動性挑戰。綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家對房屋結構安全有明確把關與預算準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
