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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
23.28坪 建物登記
參考單價 68.64 萬/坪
主建物面積14.93 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.91 坪
共同使用7.44 坪
土地面積4.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校五華國小碧華國中
鄰近公園五常公園
生活機能溪尾街市場
附近交通自強五華街口站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定族群
此物件對於首購族、新婚家庭或看重學區的投資者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由是「總價極具競爭力」且「即買即住」，1,598 萬的價格在三重區要買到三房格局，實屬難得。加上全新裝潢可省去裝修麻煩，若您的主要訴求是擁有自住空間並規劃子女就學，此方案的高 CP 值非常突出。
然而，購買前請務必確認車位需求與房屋結構安全。由於屋齡已達 28 年且無車位，這物件在未來轉手時可能會面臨挑戰。若您打算長期自住（例如持有 10 年以上），以時間換空間，並留意社區管理維護狀況，此物件能滿足您成家的基本需求；若您傾向短期投資或對停車有剛性需求，則建議斟酌後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
