篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
76.66坪 建物登記
參考單價 120.44 萬/坪
主建物面積33.96 坪
樓別/樓高7樓 / 27樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡平雙車位(非子母)
管理方式物業管理
管理費10967 元/月
管理描述物業嚴謹管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永建國小、再興中學
鄰近公園光明公園
生活機能光明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於文山區高階豪宅，對於預算充足且對居住品質有極高要求的買家來說，值得列入購買評估。
主要理由如下：
建議事項： 鑑於總價與每月管理費較高，建議先確認實際居住坪數（扣除公設與車位後的空間感），並詳查「新莊」標示是否為行銷誤導，確保心理預期與實際地段相符。若預算匹配，此為文山區不可多得的優質居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
