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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.707坪 建物登記
參考單價 54.25 萬/坪
主建物面積24.412 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4705 元/月
附近交通高鐵新竹站 芎林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合通勤導向與追求新穎住家的族群。
此物件最大的賣點在於「性價比」與「新穎度」。總價 2588 萬在竹北及高鐵廊帶市場中，能購得含車位的新房，且為三房格局，對於預算有限但需要較大空間的家庭來說是非常實惠的選擇。屋齡僅 2 年意味著入住後初期無需大規模修繕，10 樓的樓層也提供了良好的居住體驗。
然而，買房者需特別注意其地理位置位於「芎林鄉」而非竹北核心區，若您的生活重心完全依賴竹北市中心的生活機能（如特定學區、大型商圈），則需確認通勤動線是否符合預期。此外，建議親自體驗上下班尖峰時間的交通狀況，以驗證宣傳的「6 分鐘」車程是否為理想狀態。綜合而言，若您重視房屋新舊、停車空間以及通勤便利度，這是一筆相當值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
