篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.38坪 建物登記
參考單價 27.5 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於「預算有限」或「投資客」而言，是一個值得仔細考量的入門選擇。地點位於平鎮核心區，擁有車站與學校兩大利多，且單價在區域內具有競爭力。然而，屋齡 43 年與頂樓 5 樓無電梯是兩個必須正視的重大短板，這會直接影響居住舒適度（特別是長輩與小孩）以及未來的轉手能力。
此外，標題將公寓誤標為「透天別墅」，顯示資訊透明度不足，交易時務必確認產權與房屋真實型態，避免後續爭議。若您具備裝潢能力、預算充裕且無居住高樓的禁忌（如長輩同住），這是一處可透過翻新改善品質的標的；但若您尋求的是「一步到位」或「長期保值」的自住房產，此物件可能並非最佳首選。
購買建議：若您能接受老屋的維護成本與無電梯的挑戰，並確認結構安全，可考慮入手以低價佔位優質地段。但強烈建議在簽約前聘請專業技師進行房屋結構與水電檢測，並重新評估貸款成數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
