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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.78坪 建物登記
參考單價 24.93 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.08 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且願意投入翻修者，不適合求新或重視停車便利性者。
此物件位於龍潭成熟商圈，交通與生活機能極佳，且價格在電梯華廈中具吸引力，對於預算有限但需要 3 房格局的家庭而言，是個值得考慮的入門選項。然而，您必須正視「屋齡 31 年」與「無車位」的硬傷。在購買前，強烈建議您確認大樓目前的維修基金狀況，並預留一筆翻修與電梯維護的預算。若您能接受老屋維護成本且能解決停車問題，這將是一筆性價比不錯的投資；若您偏好新穎建築或無車位會大幅影響生活品質，則建議繼續觀察市場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
