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海線透天別墅〃真愛久窩×友達后里全新精品套房傢俱電

台中市 后里區 舊圳路

568萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

16坪 建物登記

參考單價 35.5 萬/坪 原價 588 萬

主建物面積10 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區真愛久窩

共同使用4 坪

土地面積10 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1300 元/月

管理描述管理費若變動,請依管委會最新規定

鄰近學校七星國小,后綜高中附設國中

鄰近公園后里四號公園、后里環保公園、花田拼布公園

生活機能第一市場、民生市場、后里商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝珮語

沙鹿中山全筑 加盟店

經紀業名稱全筑不動產有限公司

證號(113)登字第480515號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合首購族或投資客,但需仔細核對資訊

此物件對於單身人士、新婚夫妻或投資理財者而言,具有相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻低且屋況全新,能提供即時的居住品質,並節省裝潢成本。加上周邊產業園區與國道交通優勢,租賃市場需求穩定,適合資金有限但尋求生活品質或資產配置的買方。

然而,作為買房者,您必須注意以下幾點風險:

  1. 資訊一致性: 標示上的「透天別墅」與實際「華廈高樓層」嚴重不符,這屬於重大資訊落差,建議務必確認房屋權狀與實際建築型態是否一致,避免後續產生爭議。
  2. 空間需求: 16 坪空間確實緊湊,若考慮未來生育或長期居住,需評估空間是否會過於壓迫。
  3. 車位問題: 需確認周邊停車便利性與成本。

總體而言,若能接受小坪數且確認房屋型態無誤,這是一筆性價比極高的入門級物件,建議親自走訪確認樓層環境與管理品質後再行決斷。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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