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海線透天別墅〃致富時上×北勢頭靜宜大兩房贈全新冷氣

台中市 沙鹿區 福成路

828萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

17坪 建物登記

參考單價 48.71 萬/坪 原價 886 萬

主建物面積17 坪

樓別/樓高3樓 / 10樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區致富時上

土地面積6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1842 元/月

管理描述管理費若變動,請依管委會最新規定

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校北勢國小,北勢國中

鄰近公園青山公園

生活機能靜宜商圈、沙鹿黃昏市場、家樂福

附近交通沙鹿火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝珮語

沙鹿中山全筑 加盟店

經紀業名稱全筑不動產有限公司

證號(113)登字第480515號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於首購族、小家庭或投資客而言,此物件具備很高的吸引力,是值得考慮的標的,但購買前建議先釐清標題資訊。

主要理由如下:

  1. 生活與通勤便利性極高:物件位於沙鹿核心地段,家樂福、市場與火車站近在咫尺,對於依賴公共交通或需要在沙鹿、台中都會區通勤的人士來說,能大幅節省通勤時間與生活成本。
  2. 性價比優異:總價 886 萬在新成屋(6 年屋齡)市場中屬於低門檻,且附贈家電,能有效降低購屋初期的大額支出。
  3. 需克服的挑戰:最大的疑慮在於標題與資料不符(透天 vs. 華廈),這影響了信任度,務必在簽約前確認權狀資料。此外,無車位與 1 衛 浴的配置,若未來家庭人口增加或對停車需求高,可能會成為瓶頸。

建議:若您看重生活機能與居住舒適度,且無強烈停車需求,這是一個理想的起點;若考慮未來長期換屋,建議評估無車位對後續轉手價值的潛在影響。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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