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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.9坪 建物登記
參考單價 10.68 萬/坪 原價 368 萬
主建物面積27.9 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積20.429 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新豐國小
鄰近公園中興新村
生活機能南投市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 僅建議特定族群考慮，不建議作為一般自住的長期首選。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格便宜」，對於預算非常緊縮或純投資用途（如出租）的買主，這是一處高 CP 值的選擇。然而，作為自住住宅，「事故屋」標籤與「45 年屋齡」**是兩大顯著風險。這兩點不僅會導致未來轉手時相當困難，且老屋潛在的維修成本與安全隱憂不容忽視。若您能接受心理門檻，並確認銀行核貸成數無虞，此處可作為進場跳板；但若以家庭長遠居住與資產保值為目標，建議您擴大範圍，尋找無特殊標記且屋齡較新之物件，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
