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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
格局
57.64坪 建物登記
參考單價 27.72 萬/坪
主建物面積53.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬豐國小、光復國中、亞洲大學
鄰近公園萬豐社區步道、亞大醫院
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的家庭，值得買入但需確認通勤條件。
此物件最大的亮點在於「極高的性價比」。在當前市場中，1598 萬的總價要買到全區區位的新成屋、4 層樓透天、且擁有五房與雙車位，確實是非常罕見的條件。對於在亞洲大學周邊工作、或在霧峰生活、或需要極大空間容納大家庭的買主來說，這是一個極具吸引力的選擇。
然而，購屋前必須確認的是「通勤時間」與「區域定位」。雖然廣告強調捷運優勢，但實際上屬於霧峰區而非南屯區，若您習慣在台中市中心或南屯核心區活動，需評估每日車程。若通勤時間在可接受範圍內，此屋型的空間規劃與居住品質確實值得考慮，尤其是作為長期置產或自住，能享受到邊間戶通風良好的優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
