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宜蘭 Lisa全房位 震撼降價 300 萬 近羅東全新景觀民宿風農舍

宜蘭縣 三星鄉 日興三路

2980萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

81.92坪 建物登記

參考單價 36.38 萬/坪

主建物面積75.27 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述自家周圍皆可停

詳細資訊

附屬建物面積6.65 坪

土地面積383.59 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「羅東生活圈」內大空間家庭房產的買家來說,是一個具備高性價比的選擇。

是否值得購買: 值得考慮,但需進一步確認細節。

主要理由:

  1. 性價比突出:以 1,488 萬的預算在宜蘭能買到 58 坪的透天,其單價低於同區域大樓,且擁有獨立土地與 4 房 4 衛的寬敞格局,對於重視居住品質與空間感的家庭而言,極具吸引力。
  2. 地理位置便利:雖行政區為五結,但實際上與羅東生活圈緊密相連,通勤與購物需求皆能滿足,兼具市區便利性與社區靜謐感。
  3. 持有成本較低:透天形式通常無管理費,長期持有成本相對大樓較低。

建議: 在決定購買前,建議買家務必聘請專業驗屋師檢視 11 年屋齡的結構與管線狀況,並確認車位配置是否符合家庭需求,以確保物有所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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