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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
3房(室)4廳4衛 格局
72.58坪 建物登記
參考單價 19.98 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件位於楊梅埔心，擁有約 72 坪的寬敞空間及獨立庭院，對於追求居住品質、隱私性與空間功能的家庭而言，是該區域難得的別墅選擇。單價約 20 萬在別墅產品中具備合理競爭力，且留有議價空間，性價比不錯。
然而，買方需正視「20 年屋齡」帶來的潛在整修成本，以及「楊梅區」距離台北市區較遠的通勤限制。若您主要生活圈在桃園，且預算允許保留一定的維護與整修預算，此物件在居住舒適度上表現優異，建議安排實地參訪確認屋況與格局細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
