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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.6坪 建物登記
參考單價 35.97 萬/坪
主建物面積33.193 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位47號
管理方式管理員(警衛)
管理費3225 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對家庭空間與預算有彈性的買方。
此物件主要吸引力在於「實用性高」與「議價空間」，包含車位的 4 房格局對於一般家庭而言，坪數與房數的配置相當寬敞且實用。地點位於竹東鎮，生活機能成熟且鄰近主要幹道，通勤與子女就學方便。然而，買家需特別考量 3 樓樓層對於採光與隱私的潛在影響，以及 17 年屋齡帶來的未來維修與轉手考量。
若您偏好低樓層帶來的便捷性（如不需等候電梯），且能接受房屋外觀較舊的特質，此物件在議價後可能具有高 CP 值。建議在簽約前，務必進行詳細的漏水勘驗，並確認實際居住體驗是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
