找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

中壢房仲大叔 近@高鐵南路4房透天

桃園市 楊梅區 楊新路四段

998萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

51.2坪 建物登記

參考單價 19.49 萬/坪

主建物面積36.63 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

社區耶城別莊

附屬建物面積5.72 坪

共同使用8.85 坪

土地面積22.07 坪

電梯無

管理方式社區守望亭

管理費1000 元/月

管理描述B1 固定車位

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校上田國小,瑞源國中

生活機能老飯店生活圈,好市多美式賣場

附近交通高鐵南路,66快速道路,桃園高鐵站,楊梅火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:推薦考慮

此物件對於注重居住空間且依賴軌道運輸通勤的購屋者來說,是一項高性價比選擇。

主要理由如下:

  1. 空間與價格平衡:在接近千萬預算下,能買到 4 房透天且含車位,其坪效比遠高於青埔地區的新建透天,對於三代同堂或需要書房的家庭非常友善。
  2. 通勤與生活便利:緊鄰 66 快速道路、楊梅火車站及高鐵南路,10 分鐘車程內可抵好市多,生活機能成熟且不需等待太久。
  3. 風險可控:雖然屋齡 30 年,但管理費低廉,只要購屋前仔細驗屋並預留裝修預算,長期持有價值仍具吸引力。

建議:購買前務必確認管線與防水狀況,並評估是否需要投入資金進行室內裝修。若能接受非新區環境,這是一處實質居住價值優異的宅邸。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空