篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
26.26坪 建物登記
參考單價 52.55 萬/坪
主建物面積24.52 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.74 坪
土地面積6.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安和國小
鄰近公園大清水運動公園
生活機能延吉市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且剛需多房的小家庭，或是以投資收租為導向的買家而言，具有相當的吸引力。其最大優勢在於地理位置與生活機能的便利性，以及「一戶四房四衛」的稀有規劃。
然而，若您打算長年自住，需特別注意 43 年屋齡可能帶來的維修負擔，以及 4 樓無電梯的便利性問題。同時，26 坪空間內隔出 4 房 4 衛，每個房間的實際使用面積可能較為狹促，建議現場仔細感受格局動線是否適合您的居住需求。若考量到銀行貸款年限及未來轉手難度，此物件適合能接受老屋特性並有整修預算的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
