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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
83.417坪 建物登記
參考單價 33.33 萬/坪
主建物面積72.379 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.038 坪
土地面積334.268 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校員山國小、員山國中
鄰近公園員山公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質、有農舍使用資格」或「意圖經營民宿」的買家來說，具有很高的考量價值。
購買建議：值得購入，但需審慎評估法規。
主要理由如下：
特別提醒： 農舍購屋需特別注意土地持有資格（需符合農業發展條例規定）以及未來是否允許合法經營民宿。若僅以自住為目的，建議先確認周邊鄰居與環境是否符合您的長期居住計畫；若為投資用途，則需進一步評估當地的民宿管制政策風險。整體而言，物價比在農舍市場中屬中上水準，適合預算充足且能接受農舍屬性者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
