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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
56.503坪 建物登記
參考單價 27.96 萬/坪
主建物面積53.89 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校三民國小、礁溪國小、礁溪國中
鄰近公園三民濕地公園
生活機能7-11、礁溪舊街市場
附近交通國道五號、礁溪火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆適合「家庭成長型」或「照顧長輩」需求的高價值物件。
值得購買的理由主要在於其「輕屋齡」與「無障礙設計」的結合。4 年屋齡意味著買房後近期不需進行大規模翻修，且內建電梯對於長期居住非常關鍵，特別是有長輩同住的家庭。此外，位於礁溪核心地段，5 分鐘進市區、10 分鐘上國五的交流條件，加上鄰近三民濕地公園與學校，兼具生活便利與居住品質。
建議您優先評估總價預算是否足以負擔後續的持有成本，若能接受 1580 萬的門檻，此物件在宜蘭礁溪區域的流通性與自住舒適度上，具備極高的買入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
