這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新竹市東區埔頂三路，社區為竹科潤隆，建物面積約 43.62坪。

刊登總價 2580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1391698）聯絡陳淑真（0918160860），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

新竹買房好幫手竹科潤隆中高樓層超值三房平車

新竹市東區埔頂三路

2580萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

43.624坪建物登記

參考單價 59.14 萬/坪

主建物面積20.903 坪

樓別/樓高14樓 / 29樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B3-882

詳細資訊

社區竹科潤隆

附屬建物面積2.704 坪

共同使用20.017 坪

土地面積2.843 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2747 元/月

管理描述季繳8241

朝向方位坐南朝北

鄰近學校市立關埔國小市立光武國中

生活機能關東市場/COSTCO

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳淑真

竹北高鐵隘興加盟店

經紀業名稱隘興地產有限公司

證號(113)登字第460657號

專業品質

服務態度

0918160860 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別是針對竹科族群與家庭購屋者。

主要理由：

性價比高：在 2580 萬的總價下，取得竹科核心地段、屋齡新且附贈車位的 43 坪三房，在當今市場中極為難得，符合「一步到位」的購屋需求。
機能與學區雙優：同時滿足工作通勤、子女就學（關埔國小、光武國中）與日常採購（COSTCO、關東市場）的需求，生活便利性極高。
資產屬性佳：竹科地段的租賃與轉手需求長期穩健，中高樓層亦符合自住舒適度，長期持有風險相對可控。

購屋提醒： 建議親自實地查看 14 樓的實際採光情況，並確認周邊交通噪音影響是否符合您的接受度，同時務必確認貸款方案與每月管理費負擔是否在預算範圍內。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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