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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2400萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.239坪 建物登記
參考單價 49.75 萬/坪
主建物面積26.532 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1#200
管理方式管理員(警衛)
管理費2696 元/月
管理描述季繳8087
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮購入
此物件對於在竹北核心區工作，特別是鄰近 AI 智慧園區，或是有家庭居住需求的買家而言，是一個相當優質的選擇。
主要理由如下： 首先，建商品牌與地理位置是最大的亮點。豐邑品牌的社區通常代表較高的居住品質，且位於竹北人口聚集的核心區，生活機能與未來增值潛力都有保障。
其次，居住機能完善。衛浴開窗設計在老舊社區較少見，能大幅提升衛浴的乾燥與通透感；大三房格局則能滿足家庭成長需求。包含車位的總價 2400 萬，在竹北市高樓層新成屋中算具有競爭力。
最後，樓層條件佳。9 樓位於中高層，避開了底樓的隱私與噪音問題，同時保有足夠的採光。
雖然單價與總價不低，但綜合考量地段、品牌、格局與車位配置，若您預算能夠配合，此物件能提供良好的長期居住價值與資產保值性。建議您在看屋時，特別留意 B1 車位與管理費的細節，確認是否符合您的實際需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
