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溪州土地專家 溪州近市中心大地坪車庫透天

彰化縣 溪州鄉 西安路

738萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

44.15坪 建物登記

參考單價 16.72 萬/坪

主建物面積44.15 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 36 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積34.79 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校南州國小

鄰近公園溪州公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周明毅

北斗中山 加盟店

經紀業名稱翔順不動產有限公司

證號(110)登字第391944號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

【購買建議】 此物件適合長期自住的家庭或置產投資者考慮,若您的購屋主軸在於「寬敞空間」與「生活機能」,則值得購入;若是追求短線投資獲利,則需謹慎評估。

【主要理由】

  1. 空間實用性高:44 坪的大坪數搭配獨立車庫與 3 廳 3 衛格局,在鄉鎮透天市場中相當難得,能完美解決三代同堂居住需求,這是許多新案無法比擬的優勢。
  2. 地段優勢穩健:位於溪州鄉近市中心,生活機能成熟,鄰近學校與公園,對於有小孩的家庭或長輩居住來說,日常便利性極高。
  3. 需考量整修成本:鑑於屋齡已達 36 年,建議您務必聘請專業驗屋師檢查結構安全、漏水及管線狀況,並將後續整修預算納入總體購屋成本計算,再決定是否值得開出此單價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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