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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
55.69坪 建物登記
參考單價 28.51 萬/坪
主建物面積46.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院停車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校山豐國小 平南國中 南勢國小
鄰近公園山峰公園
生活機能山子頂市場 家樂福 寶雅 全聯
附近交通六六快速道路 中豐路 新竹桃園中壢客運 709專車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與生活機能的自住族群而言，具備相當的購買價值。其最大的亮點在於以相對親民的單價，便能於山子頂重劃區獲得 4 房、3 衛且具備庭院停車的別墅格局，對於有小孩的家庭來說，學校周邊與生活商圈的便利性極高。
然而，購買前必須仔細考量屋齡已近 20 年這一關鍵因素。建議在鑑價過程中，務必請專業技師檢測結構安全與管路系統，並預留一筆整修預備金。此外，若家中有長輩居住，需評估 4 樓無電梯對日常生活的影響。整體而言，若您願意投入時間與資金維護，並看重該區長期增值潛力，這是一個值得列入賞屋清單的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
