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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
59.86坪 建物登記
參考單價 10.99 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積40.09 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校光華國小、潮州高中
生活機能第一公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您計畫長期居住，且家庭成員較多需要大空間，此物件值得列入優先考慮範圍。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「總價與坪數的性價比」，以 658 萬取得近 60 坪的 4 樓透天，在成熟商圈內相當難得，非常適合多代同堂的家庭居住。然而，鑑於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必聘請專業鑑價師或工程人員進行詳細勘屋，確認結構安全與修繕成本，並將潛在的翻修預算納入總成本評估中。若能確認車位問題且修繕預算可控，這是一筆具備居住價值且風險可控的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
