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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1358 萬
參考單價32.16 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記42.23 坪
主建物面積24.94 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-16
詳細資訊
附屬建物面積5.43 坪
共同使用3.67 坪
土地面積7.94 坪
電梯有
管理方式其它
管理費670 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鶯歌國小.建國國小.鶯歌國中.鶯歌工商
鄰近公園國華公園
生活機能五福市場
附近交通鶯歌火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
此物件對於預算有限、家庭成員較多或重視通勤便利性的購屋者而言，是一項高 CP 值的選擇。其最大亮點在於總價 1358 萬能擁有電梯大樓、含車位且格局寬敞的三房空間，位於鶯歌火車站旁也提供了極佳的移動力。
然而，屋齡已達 33 年，建議您在決標前務必仔細檢查建物結構狀況，並預留一筆裝潢或維修預算。若能確認公共設施維護良好且無重大隱患，此處將是非常適合家庭長期居住的優質住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
