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清華大學南大校區-傳耀墨 美裝潢三房車位

新竹市 東區 南大路

1680萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

34.269坪 建物登記

參考單價 49.02 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

社區傳耀墨

電梯有

管理方式無

鄰近學校陽光國小、育賢國中

鄰近公園青草湖公園

生活機能竹蓮市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需依需求權衡

綜合評價: 此物件位於新竹東區核心地段,擁有極佳的學區資源與成熟的生活機能,對於重視子女教育或習慣都市便利生活的買家而言,是一個相當具吸引力的選擇。特別是「含車位」的配置在市中心成屋市場中較為難得,有效提升了總價的實質價值。

主要理由:

  1. 地段與機能無可取代:鄰近南大路與各大學區,且具備市場、公園與醫療資源,生活品質有相當保障。
  2. 空間規劃實用:三房兩廳格局符合一般家庭需求,且低公設比意味著每一坪都用得其所。
  3. 潛在風險需評估:建議買家在簽約前務必確認機械式車位的存取狀況及 2 樓的採光、噪音影響。若對高度敏感或需要平面車位者,此物件的缺點可能放大。若預算寬裕且以長期自住為主,則此物件的持有價值與居住便利性值得購買。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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