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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
268萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.569坪 建物登記
參考單價 28.01 萬/坪
主建物面積6.45 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.119 坪
土地面積1.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求地段便利性且總價預算有限的購屋者，特別是作為首置房產或投資收租用途。其最大亮點在於南屯五期的成熟生活機能與相對親民的總價門檻。
然而，購屋前需留意以下關鍵點：屋齡已達 35 年且位於頂樓，建議務必請專業人員檢視房屋是否有漏水或老舊管線問題；此外，雖然總價吸引人，但坪數小導致單價偏高，未來轉手流動性可能不如新成屋。若您能接受老屋特性並有相應的修繕預備金，此物件值得考慮；若重視居住寬敞度或新穎度，則建議再尋其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
