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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.36坪 建物登記
參考單價 24.35 萬/坪
主建物面積32.09 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.65 坪
共同使用11.62 坪
土地面積4.85 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需依自身需求評估
此物件對於投資客或首購族來說具有相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與相對親民的單價，一中商圈的租屋與生活機能極強，能提供穩定的租金回報或便利的日常生活。44.36 坪的大坪數在該價位區段相當稀缺，若能接受 36 年的屋齡，透過裝修改善居住品質，性價比很高。
然而，**「無車位」與「屋齡偏老」**是兩個必須慎重考量的風險點。若您習慣開車，需預留搜尋周邊停車位的成本與難度；此外，建議在簽約前確認大廈管理基金狀況及公共設施維護情況，以避免未來高額的維修分攤。若您能接受老屋特性並看重地段優勢，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
