篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.883坪 建物登記
參考單價 35.79 萬/坪 原價 1068 萬
主建物面積15.455 坪
樓別/樓高6樓 / 29樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.774 坪
共同使用9.654 坪
土地面積1.442 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1952 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校後勁國小、後勁國中
鄰近公園後勁公園
附近交通後勁捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或新婚家庭，不建議多人口大家庭作為長期首選。
此物件位於高雄市楠梓區核心發展地段，最大的賣點在於「交通便利」與「新成屋優勢」，尤其鄰近科技園區，對於租屋族或投資客而言，潛在租金收益穩健。然而，購屋者需審慎考慮「一衛浴」對於家庭成員的居住體驗，以及「車位需租」與「高管理費」帶來的長期持有成本。
若您以投資、首購自住或短期居住為目的，此物件的高流動性與低維護成本值得關注；但若您計畫長期居住且未來有生育或長輩同住需求，建議評估更大格局或車位含在內的物件，以確保居住舒適度與資金運用效率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
