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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
6+6房(室)2廳2衛 格局
22.54坪 建物登記
參考單價 53.15 萬/坪
主建物面積22.54 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍岡國小 龍岡國中
鄰近公園大操場
生活機能忠貞
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園中壢龍岡的透天物件，對於預算有限但需要大空間的家庭或投資者而言，具備相當高的性價比。主要理由在於其極低的「使用坪數單價」，雖然屋齡已達 43 年且包含未登記的加蓋空間，但 80 多坪的實際使用面積搭配方正格局，在該區域屬罕見資源。
若您有自行裝潢預算，且不介意無車位或違建潛在風險，此物件非常適合自住（尤其是需照顧孫子或需多房隔間的家庭）或投資收租。然而，若您偏好全新住宅、重視建築安全性或極度在意停車便利度，則建議需慎重考慮或另尋新成屋。總體而言，在確認無重大結構安全隱患的前提下，此物件值得入列比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
