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正藝文中心|筏式基礎獨棟|臨路七大房透店 台中太平買房

台中市 太平區 大興路

2080萬 總價

7房(室)3廳4衛 格局

44坪 建物登記

參考單價 47.27 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校坪林國小、太平國中

鄰近公園萬福公園

生活機能中山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「注重實用性、家庭規模較大或有意經營居家工作室」的買家,整體而言值得購買**,但需釐清貸款條件。

主要理由如下:

  1. 地段與機能價值高:位於太平精華區,緊鄰醫學中心與快速道路,生活與交通便利性極佳,對於需要頻繁往來北區的買家來說,地點優勢無可取代。
  2. 居住安全與即住性:在 30 年屋齡下仍保有「筏式基礎」與完善的防水處理是極大亮點,且內部翻新完成度高,能節省後續大動土木的麻煩與費用。
  3. 空間機能強:7 房的大格局在透天產品中相當難得,若買家有三代同堂需求或需彈性使用空間,此坪數與格局能精準滿足。

建議您在決定前,先與銀行確認老屋貸款的成數與利率,並親自確認臨路噪音是否符合您的生活習慣,若能接受這兩點,此物件的性價比與實用性相當不錯。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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