篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
28.077坪 建物登記
參考單價 33.12 萬/坪
主建物面積12.663 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-77
管理方式無
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園天使湖[店子埤]生態公園
生活機能大園公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於首購族、小家庭或長期投資客而言，是一個具有吸引力的選擇。主要理由如下：
首先，交通與便利性平衡良好。位於捷運 A15 大園站周邊，且擁有國道便捷性，對於雙北市通勤或機場周邊工作族群來說，移動成本較低。社區內包含車位與完善的公共設施，總價 930 萬的價格在桃園地區算具有競爭力，尤其考慮到含車位。
然而，您必須注意房型的適用性與噪音風險。1+1 房的格局僅適合二人世界或單身居住，若未來有生育計畫，空間將顯得緊迫。此外，因鄰近機場，建議您在實地看房時，務必確認窗戶的隔音效果以及是否處於噪音敏感區。若您的居住計畫在短期內（如五年內）變動不大，且能接受此區域的房價水準，這是一個性價比不錯的新成屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
