篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
76.453坪 建物登記
參考單價 39.08 萬/坪
主建物面積35.759 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.519 坪
共同使用36.175 坪
土地面積9.034 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3288 元/月
鄰近學校建德國小、福豐國中
鄰近公園延平公園、陽明公園
生活機能大樹林黃昏市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間與停車便利性」的購屋者來說，具有較高的購買價值。最核心的優勢在於 76 坪的大坪數搭配雙車位，在桃園市中區能取得如此空間配置且擁有雙車位的物件非常稀有，尤其適合有長輩同住或子女眾多的大家庭。
學區資源穩定（建德國小、福豐國中）且鄰近公園與市場，生活機能成熟，能確保良好的居住品質。不過，39 萬的單價與近 3,000 萬的總價屬於中高價位，建議買家評估自身貸款能力與未來持有成本。若預算充足且確有大家庭居住需求，此物件是一個值得優先考慮的選擇；但若對新成屋有強烈偏好，則需斟酌是否接受 13 年的屋齡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
