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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
76.453坪 建物登記
參考單價 39.08 萬/坪
主建物面積35.759 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.519 坪
共同使用36.175 坪
土地面積9.034 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3288 元/月
鄰近學校建德國小、福豐國中
鄰近公園延平公園、陽明公園
生活機能大樹林黃昏市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需進一步釐清細節
主要理由： 此物件非常適合追求大空間與學區資源的多人口家庭。其 76 坪的總坪數在一般住宅中相當寬敞，且 4 房格局加上每間房皆有開窗的採光設計，居住舒適度極高。地理位置位於桃園後火車站核心區，鄰近公園與市場，生活機能與教育資源皆優異。
特別提醒： 在決定購買前，建議您務必與經紀人確認兩點關鍵資訊：第一，車位權利歸屬與價格，確認 2 個車位是否已包含在 2988 萬總價中，或是需另行購買；第二，坪數計算細節，確認 76.453 坪是否包含陽台或車位面積，確保符合您的實際使用需求。若上述細節確認無誤，此物件是一筆兼具居住品質與未來價值的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
